物业费包括哪些支出 1、管理人员的薪资福利支出；2、公共区的清洁卫生费用支出；3、小区共用部位及设施的日常运行维护支出；4、公共区域秩序维护费用支出；5、小区绿化养护费用支出；6、共用电梯设施设备维护维修费用支出；7、管理行政办公的费用支出等等。                        现在不少购房的人，不仅会关注房子的价格，还会综合考虑房子各方面的条件，譬如说周边配套设施、绿化率、容积率、物业管理等等，其中物业管理费用累积起来也是一笔不少的支出，所以关注的不少，那物业费包括什么呢？下面就随小编一起来了解下吧。  一、物业费包括什么 1、公共配套设施维护保养费用 主要是楼梯、外墙、电梯、走廊、消防系统、中央空调系统、保安系统、电话系统、给排水系统、配电器系统等方面的设备维护及维修费用。 2、管理人员的薪资福利 小区内物业管理人员的各项收入，包括保险、服装等等费用都是从业主所交纳的物业费用中支出的。  3、公用水电费用 小区公共区域内的路灯用电、楼梯灯用电、电梯运行用电等，还有小区喷泉、草地淋水等用水所产生的费用是通过物业费来支出的。 4、小区清洁卫生费用 不管是楼道的卫生清洁及垃圾桶更换，还是小区道路等清洁所产生的费用都属于物业费支出。  二、收取标准 现在物业管理收费主要分为四个标准，即一级收费标准1.00元/平方米/月、二级收费标准0.75元/平方米/月、三级收费标准0.45元/平方米/月、四级收费标准0.35元/平方米/月。收费越高的物业管理，其服务也是更全面的，所以现在大部分高档小区的物业管理费用都超过了1.00元/平方米/月，甚至有达到2.00元/平方米/月的标准。  编辑小结：以上就是关于物业费包括什么的介绍，物业费中包含者物业管理人员的薪资、福利，还涵盖了整。物业费包括水电费吗 小区物业费不包括水电费用，物业服务费包括人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费，还包括物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用，还有物业管理区域绿化养护费用、物业管理区域清洁卫生费用等。                        每个小区的物业管路费的标准和规定都是不一样的，多层房和电梯房、别墅、商业地产都是不一样的。那么，小区物业费包括水电费用吗?接下来，就和小编一起去了解吧!物业费包括水电费吗小区物业费不包括水电费用，物业服务费包括人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费，还包括物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用，还有物业管理区域绿化养护费用、物业管理区域清洁卫生费用等。物业费收取标准20191、一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) ，基础条件小区封闭、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房、绿化率35%以上(包括水面、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上，固定活动馆所300平方米以上，专用固定停车泊位1个/3户，具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施，固定体育活动场馆不少于二项设施。2、公共秩序维护门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，对本区机动车出入验证，对外来机动车登记换证，按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。小编结语：以上内容就是关于物业费包括水电费吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对。